Gestione e valorizzazione del Patrimonio

Municipium

Competenze

Inventario comunale

supporto tecnico al Settore Risorse Finanziarie nell'ambito del censimento delle proprietà comunali;
comunicazioni inserimento/cancellazione di nuovi immobili;
comunicazione modifica valore immobili a seguito di interventi manutentivi/ampliamento;
Comunicazioni al Ministero dell'Economia e Finanza _ MEF;

Sistema gestionale patrimionio immoblliare
importazione dati e predisposizione Fascicolo di ogni singolo fabbricato aggiornamento costante a seguito dei dati/documentazione dei Servizi Manutenzione e LLPP/ Demanio;
monitoraggio stato di conservazione del patrimonio comprensivo delle certificazioni necessarie a garantire l'agibilità dell'immobile ai fini della segnalazione degli interventi/prestazioni da inserire nella programmazione;
comunicazione ai Servizi di Supporto e Servizio Patrimonio monitoraggio costi di gestione immobili comunali;
comunicazione ai Servizi di Supporto per gli aspetti finanziari raccolta documentazione necessaria e presentazione e presentazione pratica di agibilità degli immobili comunali;
consegna immobili al Dirigente competente in base al Regolamento Comunale;
gestione affitti attivi/passivi - canone di concessione - rimborso spese emissione richieste di pagamento - monitoraggio incasso - gestione pratiche riscossione coattiva pagamento eventuali canoni;

Catasto
pratiche di accatastamento/inserimento in mappa/modifiche nomine e coordinamento professionista;
supporto agli altri Servizi per visure;

Alienazione e valorizzazione immobili
stima del valore economico di marcato /perizie immobili/aree;
analisi patrimonio e predisposizione della proposta di alienazione e valorizzazione;
predisposizione bandi di alienazione diritti reali e atti conseguenti;
predisposizione bandi di locazione commerciale e atti conseguenti;
valutazione proposte di partenariato pubblico - privato (PPP);

Concessione di immobili comunali
stima del valore economico della concessione/affidamento;
predisposizione bandi di locazione commerciale e atti conseguenti;
concessioni di diritti reali, di superficie e di proprietà superficiaria;
concessioni di servitù attive e passive nonché di pubblico passaggio;
concessioni di polizia idraulica;
concessioni attraversamento infrastrutture FFS, CMM, Consorzi irrigui;
sottoscrizione contratti ERP -Edilizia Residenziale Pubblica;

Concessione Impianti di Telefonia mobile su aree ed immobili pubblici
perfezionamento concessione e verifica pagamento canoni e riscossione

Affidamento temporaneo a terzi immobile Fiera
Rilascio autorizzazione;
Concessioni permanenti suolo pubblico per installazioni esterne a corredo di attività economiche con parti in muratura stabilmente ancorate al suolo/cappotti e aggetti esterni di immobili; valutazione tecnica e rilascio autorizzazione;
Sponsorizzazioni ;
valutazione proposta e adozione atti conseguenti.