Inventario comunale

• supporto tecnico al Settore Risorse Finanziarie nell'ambito del censimento delle proprietà comunali;
• comunicazioni inserimento/cancellazione di nuovi immobili;
• comunicazione modifica valore immobili a seguito di interventi manutentivi/ampliamento;
• Comunicazioni al Ministero dell'Economia e Finanza _ MEF;
  
  Sistema gestionale patrimionio immoblliare
• importazione dati e predisposizione Fascicolo di ogni singolo fabbricato aggiornamento costante a seguito dei dati/documentazione dei Servizi Manutenzione e LLPP/ Demanio;
• monitoraggio stato di conservazione del patrimonio comprensivo delle certificazioni necessarie a garantire l'agibilità dell'immobile ai fini della segnalazione degli interventi/prestazioni da inserire nella programmazione;
• comunicazione ai Servizi di Supporto e Servizio Patrimonio monitoraggio costi di gestione immobili comunali;
• comunicazione ai Servizi di Supporto per gli aspetti finanziari raccolta documentazione necessaria e presentazione e presentazione pratica di agibilità degli immobili comunali;
• consegna immobili al Dirigente competente in base al Regolamento Comunale;
• gestione affitti attivi/passivi - canone di concessione - rimborso spese emissione richieste di pagamento - monitoraggio incasso - gestione pratiche riscossione coattiva pagamento eventuali canoni;
  
  Catasto
• pratiche di accatastamento/inserimento in mappa/modifiche nomine e coordinamento professionista;
• supporto agli altri Servizi per visure;
  
  Alienazione e valorizzazione immobili
• stima del valore economico di marcato /perizie immobili/aree;
• analisi patrimonio e predisposizione della proposta di alienazione e valorizzazione;
• predisposizione bandi di alienazione diritti reali e atti conseguenti;
• predisposizione bandi di locazione commerciale e atti conseguenti;
• valutazione proposte di partenariato pubblico - privato (PPP);
  
  Concessione di immobili comunali
• stima del valore economico della concessione/affidamento;
• predisposizione bandi di locazione commerciale e atti conseguenti;
• concessioni di diritti reali, di superficie e di proprietà superficiaria;
• concessioni di servitù attive e passive nonché di pubblico passaggio;
• concessioni di polizia idraulica;
• concessioni attraversamento infrastrutture FFS, CMM, Consorzi irrigui;
• sottoscrizione contratti ERP -Edilizia Residenziale Pubblica;
  
  Concessione Impianti di Telefonia mobile su aree ed immobili pubblici 
• perfezionamento concessione e verifica pagamento canoni e riscossione
  
  Affidamento temporaneo a terzi immobile Fiera
• Rilascio autorizzazione;
• Concessioni permanenti suolo pubblico per installazioni esterne a corredo di attività economiche con parti in muratura stabilmente ancorate al suolo/cappotti e aggetti esterni di immobili; valutazione tecnica e rilascio autorizzazione;
• Sponsorizzazioni ;
• valutazione proposta e adozione atti conseguenti.

valorizzazione@comune.abbiategrasso.mi.it